Цены на квартиры в Петербурге (23.05.2014)

Вторичное жилье

Стоимость жилья на вторичном рынке возросла на 0,2%, то есть квадратный метр подорожал на 229 руб. Средняя цена составила 100,3 тыс. руб. за кв. м. В переводе в доллары это 2,9 тыс., в евро — 2,1 тыс.

Самое недорогое жилье стоимостью до 70 тыс. руб. за кв. м достигло цифры 3,7% от всего предложенного на вторичном рынке. Объекты средней ценовой категории в диапазоне 70-110 тыс. руб. за кв. м занимают 72,2% от общего количества квартир. Жилье, в котором квадрат площади стоит 110-120 тыс. руб., занимает 9,8%. Элитная недвижимость, стоимость которой превышает 120 тыс. руб. за квадрат, составляет 14,2%.

Центральный и Петроградский районы самые дорогие. Квадратный метр жилья в них составляет 114,8 и 115,4 тыс. руб. соответственно. Достаточно высокая стоимость жилья и в Василеостровском (112,2 тыс. руб. за кв. м) и Московском (107,6 тыс. руб. за кв. м) районах.

Жилье подешевле лучше искать в Красносельском и Невском районах, где квадрат площади в среднем обойдется в 88,1 и 89,8 тыс. руб.

Новостройки

Опустившись в цене на 0,02% (21,5 руб. с кв. м), строящееся жилье достигло средней стоимости 94,1 тыс. за кв. м. Та же цифра в долларах — 2,7 тыс., в евро — 2 тыс.

На долю бюджетных объектов стоимостью до 60 тыс. руб. за кв. м пришлось 6,6% новостроек. Квартиры, имеющие цену квадратного метра в пределах 60-100 тыс. руб., составили 60,1% рынка. Жилье за 100-110 тыс. руб. за кв. м — 10,1%. Квартиры в элитных жилых комплексах, стоимость квадрата в которых начинается от 110 тыс. руб. составляют 23,2% от всех предложенных.

Центральный и Петроградский районы имеют традиционно высокую стоимость жилых объектов. Квартиры в них продаются по средней цене 154,1 и 149,8 тыс. руб. за кв. м соответственно. В Василеостровском районе квадратный метр жилья предлагается за 118,7 тыс. руб, в Адмиралтейском — за 106,4 тыс. руб.

Квартиры по наиболее приемлемой стоимости можно приобрести в Выборгском районе. Средняя цена жилых объектов здесь колеблется в районе 77,8 тыс. руб. за кв. м. Чуть дороже первичная недвижимость в Красносельском районе, где средняя цена квадрата площади составляет 79,9 тыс. руб.