Ваше имя*
Ваш номер телефона*
8 - - - -
прошу перезвонить срочно
Ваш e-mail
@
написать на e-mail
Ваше сообщение
Защита от автоматических сообщений
Введите слово на картинке*
CAPTCHA

закрыть X

АдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКолпинскийКрасногвардейскийКрасносельскийКронштадтскийКурортныйМосковскийНевскийПетроградскийПетродворцовыйПриморскийПушкинскийФрунзенскийЦентральныйЛенинградская областьЛен.обл. ТосненскийЛен.обл. ТихвинскийЛен.обл. СланцевскийЛен.обл. ПриозерскийЛен.обл. ПодпорожскийЛен.обл. ЛужскийЛен.обл. ЛомоносовскийЛен.обл. ЛодейнопольскийЛен.обл. КиришскийЛен.обл. КингисеппскийЛен.обл. ГатчинскийЛен.обл. ВсеволожскийЛен.обл. ВолховскийЛен.обл. ВолосовскийЛен.обл. БокситогорскийЛен.обл. КировскийЛен.обл. Выборгский

закрыть X

АвтовоАдмиралтейскаяАкадемическаяБалтийскаяБухарестскаяВасилеостровскаяВладимирскаяВолковскаяВыборгскаяГорьковскаяГражданский проспектДевяткиноЕлизаровскаяЗвенигородскаяЗвёзднаяКировский заводКомендантский проспектКрестовский островКупчиноЛадожскаяЛенинский проспектЛеснаяЛиговский проспектЛомоносовскаяМаяковскаяМеждународнаяМосковскаяМосковские ВоротаНарвскаяНевский проспектНовочеркасскаяОбводный каналОбуховоОзеркиПарк ПобедыПарнасПетроградскаяПионерскаяПлощадь Александра НевскогоПлощадь ЛенинаПлощадь МужестваПолитехническаяПриморскаяПролетарскаяПроспект БольшевиковПроспект ВетерановПроспект ПросвещенияРыбацкоеСенная площадьСпортивнаяСтарая деревняТехнологический институтУдельнаяУлица ДыбенкоФрунзенскаяЧерная речкаЧернышевскаяЧкаловскаяЭлектросила

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ

Комнаты, шт.:
  •  
Стоимость, руб:
Общая площадь, м
Площадь кухни, м

Продажа и аренда вашей недвижимости

Специалист РОСЛЕКС поможет вам выгодно продать или сдать внаем вашу недвижимость.

Заполните заявку сейчас и уже завтра вы сможете совершить действительно удачную сделку.


Адрес 
Стоимость, руб:
Площадь, м2
E-mail
Ваше имя*
Телефон*

 
Ваше имя*
Ваш номер телефона*
8 - - - -
прошу перезвонить срочно
Ваш e-mail
@
написать на e-mail
Ваше сообщение
Защита от автоматических сообщений
Введите слово на картинке*
CAPTCHA

Военная ипотека


АН "РОСЛЕКС" предлагает полный комплекс всех необходимых услуг по программе "Военная ипотека".

  • Сбор и подготовка документов
  • Порядок иоформления ипотеки
  • Реализация военной ипотеки
  • Вопросы и ответы
Подробнее

Доверительное управление квартирами

Ключевые преимущества

Найдём и заселим Ежемесячный контроль Произведем ремонт
Решим текущие проблемы Фотоотчет о состоянии квартиры Отчет об уплате коммунальных услуг
Своевременная арендная плата Страховка вашего имущества

Отдохните без забот. Пусть работают специалисты.

Подробнее об услуге

Срочный выкуп коммерческой недвижимости и квартир

Порядок выкупа недвижимости
Этап I Этап II Этап III

звонок

проверка документов

подписание договора

оценка квартиры

выплата аванса

денежная выплата

Полный спектр работ. Быстро и качественно.

Подробнее об услуге

Нужна квартира? Дом? Офис? - Ищите здесь!

Новостройки под снос, жильцов на улицу 21.08.2013

Новостройки под снос, жильцов на улицу

Купили квартиру в строящемся доме? Ждете новоселья? А между тем его может и не быть - ваш дом снесут, а вас отправят на улицу. Именно это должно произойти уже в ближайшее время с тремя новыми домами Петербурга. Пока с тремя...


Купите квартиру в тихом месте

Многие петербуржцы мечтают купить квартиру в тихом месте, в небольшом уютном доме; а не стандартную квартирку в типовом муравейнике в загазованном районе с кучей неприятных соседей.

Как только строители учуяли спрос на такие квартиры, тут же появились и предложения. Но вот беда, участков, подходящих под такое строительство, было ну очень мало. Или, возможно, чиновники просили за них слишком много. Сейчас уже не разберешь, почему строители предпочли иной выход.

Пользуясь неразберихой, отсутствием контроля и прочими ресурсами, они накупили множество земельных участков, как правило, предназначенных для индивидуального строительства.

Но решили строить на них вовсе не коттеджи. Оказалось, что гораздо выгоднее построить на таком участке (пусть даже в десять соток и с протестующими соседями) не коттедж, а дом этажей этак на пять, разделить его на квартиры и распродать в розницу. И то, что при этом нарушались градостроительные нормы, не было разрешений на строительство, грозили проблемы с подключением коммуникаций, – все это забывалось в угоду прибыли.

Ну а подробности покупателям таких квартир, которые подписывали договоры, видимо, не глядя, естественно, не сообщались.


«Черный» список новостроек

Когда Комитет по земельным ресурсам Санкт-Петербурга (КЗР) всерьез взялся за незаконное строительство, никто из «самостройщиков» и не подозревал, что дело будет развиваться, а не сгинет в тиши кабинетов. Ан нет, чиновники КЗР проверили множество таких новостроек. И на сегодняшний день составили  "черный список" возведенных с нарушениями домов. К удивлению самих чиновников список рос не по дням, а по часам.

СносИ на сегодняшний день в нем более 200 (!) домов. Далее КЗР принял решение: «в нарушение требований действующего законодательства на земельных участках с видом разрешенного использования «для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов)» фактически располагаются блокированные и многоквартирные дома. В связи с этим в настоящее время органами государственной власти, а также правообладателями смежных по отношению к спорным объектов недвижимости инициированы судебные процессы о сносе самовольно возведенных построек».

На сегодняшний день уже три дома согласно судебным решениям подлежат сносу, а несколько сот покупателей квартир в этих домах могут остаться без жилья. Застройщики, конечно, сопротивляются. Подают встречные иски, аппеляции. Внезапно во многих даже непрофильных СМИ стали появляться статьи в защиту строителей. Но процесс все же пошел, и под ударом оказались не только застройщики, но и ни в чем не повинные покупатели квартир.


В зоне риска тысячи дольщиков

Если руководствоваться требованиями закона, ситуация в принципеsnos-komment2.jpg не разрешима, поскольку практически все дома возводились без разрешения на строительство. То есть НЕЗАКОННО. И их надо сносить.

С другой стороны, если следовать букве закона, на улице окажутся тысячи покупателей квартир в этих дома. И вот эти покупатели, наверное, и есть последняя надежда застройщиков. Ну не смогут власти выкинуть на улицу тысячи ни в чем не повинных (кроме своей глупости) горожан. Тут уже попахивает социальным скандалом. И вряд ли будет получено «высочайшее дозволение» на широкомасштабный скандал. Тем более что в незаконном самострое есть и доля ответственности властей – ведь не за один же день возвели эти дома. Значит, можно было раньше остановить самовольную застройку?


Поэтому скорее всего будет принято половинчатое решение – там, где дома уже построены и где уже живут люди, разумнее оставить все как есть. А вот где самострой только начался, там и строителей и дольщиков ждут бесконечные суды…


Сергей Уткин,

Главный редактор информационно-аналитического агентства «Рослекс-инфо»


Теги: Новостройки, Суд, Права дольщиков, Застройщик

полный список

  
Текст сообщения*
 

Смотрите также:

14.07.2014 Преимущества работы по срочному выкупу квартир и комнат с АН "Рослекс"
Найти жилье, которое подходит по всем параметрам не так просто и его поиски могут занять долгое время. А если нужно срочно купить квартиру, время играет не в вашу пользу.
10.07.2014 Особенности срочного выкупа квартир и комнат через АН «Рослекс»
Иногда возникает необходимость быстро продать квартиру. Наиболее правильный вариант при срочной продаже жилья – это обратиться в крупное агентство недвижимости, которое имеет большую клиентскую базу из тех, кто хочет купить квартиру срочно, и поможет быстро оформить сделку.
Цены на квартиры в Петербурге (27.06.2014) 27.06.2014 Цены на квартиры в Петербурге (27.06.2014)
К 27 июня жилье на вторичном рынке стало дешевле на 0,1%, достигнув средней отметки 99,9 тыс. руб. за кв. м. Строящиеся объекты стали дороже на 0,6% и  продавались по средней цене 93,6 тыс. руб. за кв. м.
Цены на квартиры в Петербурге (20.06.2014) 23.06.2014 Цены на квартиры в Петербурге (20.06.2014)
К 20 июня цены на объекты вторичного рынка стали ниже на 0,3%. Средняя стоимость квадратного метра такого жилья составила 99,9 тыс. руб. Новостройки упали в цене на 0,8%. Таким образом, их средняя стоимость снизилась до 93,1 тыс. руб. за кв. м.
Выгодная ипотека от Сбербанка и РУСЛЕКС 17.06.2014 Выгодная ипотека от Сбербанка и РУСЛЕКС

ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ» и ООО «Агентство недвижимости «РУСЛЕКС» запустили новый проект.
Цены на квартиры в Петербурге (06.06.2014) 09.06.2014 Цены на квартиры в Петербурге (06.06.2014)
На 6 июня повышение цен на вторичное жилье составило 0,5%, и средняя стоимость таких объектов достигла 100,2 тыс. руб. за кв. м. Цена новостроек поднялась на 2,6% и составила 93,8 тыс. руб. за кв. м.

Статьи 7 - 12 из 100
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

закрыть X
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Ваш вопрос консультанту
Защита от автоматических сообщений
Введите слово на картинке*
CAPTCHA
Обратная связь

123

Ищете Квартиру? Найдем. Быстро.

Сдаете/продаете квартиру?

Затруднение? Поможем разобраться.