Нужна квартира? Дом? Офис? - Ищите здесь!

20.03.2014

Оформление документов для участника долевого строительства. Часть 1.

Как договориться с застройщиком о первоначальном осмотре квартиры, и какие документы необходимо подготовить для оформления акта приема-передачи в офисе агентства «РОСЛЕКС».

Этап №1. Первоначальный осмотр квартиры

Когда квартиры готовы к предъявлению (Вы можете сами узнать эту информацию на сайте застройщика или связавшись с его представителями, а также у специалистов агентства недвижимости «РОСЛЕКС»), следует позвонить в агентство по тел. 934-10-83 и согласовать дату и время Вашего предполагаемого визита.

Помните, что Вы сможете посмотреть квартиру только если запишетесь заранее!

Осмотр квартиры осуществляется в присутствии Вашего агента, представителя застройщика и во время, которое определил застройщик. Нужно иметь при себе паспорт и договор (если Вы являетесь представителем, то обязаны предоставить доверенность, заверенную нотариально). После осмотра составляется Акт, который подписывается Вами как участником долевого строительства и представителем застройщика.

Этап №2. Работа с документами в офисе

Как только информация о поступлении квартир в продажу получена, и застройщик готов передать жилье, свяжитесь с агентом компании «РОСЛЕКС» по тел. 934-10-83 и договоритесь о времени Вашего визита в офис.
В соответствии с пунктом 5.5 договора о владении долей недвижимого имущества, в случае изменения площади квартиры собственник должен подписать Акт о взаиморасчетах, прилагающийся к итогам произведенных ПИБ замеров.
Погашение счетов в соответствии с подписанным Актом о взаиморасчетах: 1. Если площадь жилья больше, чем указана в договоре, то участник долевого строительства производит доплату безналичным способом в установленные Актом сроки. 2. Если площадь жилья меньше, чем указана в договоре, то в указанные в Акте сроки производится перевод средств на расчетный счет дольщика.
Оформление акта приема-передачи.

ВНИМАНИЕ! Встречи с клиентами производятся только по предварительной записи по тел. 934-10-83.

Адрес агентства: Санкт-Петербург, Спасский пер., д. 14, БЦ «На Сенной», 5 этаж.

При себе необходимо иметь:

Оригинал договора участника долевого строительства (штамп о регистрации в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу обязателен).
Оригиналы дополнительных соглашений, если имеются (штамп о регистрации в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу также обязателен).
Оригинал Акта о взаиморасчетах (если был).
Оригиналы документов, подтверждающих оплату (квитанции, платежные поручения).
Паспорт гражданина РФ.
Юридически заверенная доверенность на представителей Застройщика на регистрацию договора в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
Представитель дольщика обязан иметь при себе его паспорт и юридически заверенную доверенность.
Реквизиты расчетного счета (для возврата Застройщиком денежных средств на основании замеров ПИБ), а именно:
- правовая форма и полное название банка;
- расчетный счет;
- корреспондентский счет;
- БИК;
- ИНН Банка.

Анастасия Павлова

Теги:

полный список

Смотрите также:

21.03.2014 Цены на квартиры в Петербурге (14.03.2014)
Обозначенный период был отмечен ростом цен на вторичное жилье на 0,3%. Средняя цена объектов достигла 97,9 тыс. руб. за кв. м. Новостройки также выросли в цене на 0,04%, и в денежном эквиваленте стали равны 93 тыс. руб. за кв. м.

11.03.2014 Цены на квартиры в Петербурге (03.03.2014)
За прошедшее время стоимость недвижимости упала на 0,1%, достигнув средней отметки в 97,3 тыс. руб. за кв. м. Новостройки, находившиеся в процессе строительства, поднялись в цене на 2%, и их средняя стоимость составила 93,5 тыс. руб. за кв. м.

28.02.2014 Цены на квартиры в Петербурге (28.02.2014)
Конец второй декады февраля был отмечен ростом цен на вторичную недвижимость. Ее стоимость увеличилась на 0,4% В среднем такое жилье теперь оценивается в 97,4 тыс. руб. за кв. м. Новостройки также поднялись в цене, но на 0,3%, достигнув 91,6 тыс. руб. за кв. м.

27.02.2014 Доверьте управление квартирой
Сегодня все больше людей предпочитает пользоваться услугой доверительного управления квартирой. Это выбор успешных и независимых людей, знающих цену своему времени.

24.02.2014 Правительство планирует превратить Апраксин двор в культурный центр
Споры вокруг знаменитой Апрашки до сих пор не утихают. На этот раз Смольный рассматривает вариант перенести скандальный рынок из Центрального района на окраины города, чтобы освободить Апраксин двор. Арендаторам предоставят участок земли в 10 га на Московском шоссе для возведения оптового рынка. Причем, все расходы на строительство объекта инвестор готов взять на себя.

06.02.2014 Цены на квартиры в Петербурге (31.01.2014)
За минувший период цены на вторичном рынке квартир не изменились, средняя цена предложения составила 96,7 тыс. руб. за кв. м. Стоимость строящегося жилья также не изменилась, квартиры на первичном рынке предлагались в среднем по 90,1 тыс. рублей за кв. м.

Статьи 31 - 36 из 100
Начало | Пред. | 4 5 6 7 8 | След. | Конец

закрыть X

Обратная связь

написать письмо редактору

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ


Комнаты, шт.: Комната Студия 1 комн.кв	2 комн.кв 3 комн.кв 4 комн.кв
Стоимость, руб:
Общая площадь, м
Площадь кухни, м

Найдём и заселим	Ежемесячный контроль	Произведем ремонт
Решим текущие проблемы	Фотоотчет о состоянии квартиры	Отчет об уплате коммунальных услуг
Своевременная арендная плата	Страховка вашего имущества

Порядок выкупа недвижимости
Этап I	Этап II	Этап III
звонок	проверка документов	подписание договора
оценка квартиры	выплата аванса	денежная выплата

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ

Продажа и аренда вашей недвижимости

Военная ипотека

Нужна квартира? Дом? Офис? - Ищите здесь!

Оформление документов для участника долевого строительства. Часть 1.