Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге (05.11.2013)

За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 81,9 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 октября по 01 ноября 2013 года составил 95,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.



Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,1% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 16,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, – 16,9% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 110,7 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109 и 110,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.




Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,8 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87,4 тыс. руб. за кв. м.


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,5%, это 447,7 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 октября по 1 ноября 2013 года – 89,9 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.





Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 53% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 10,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 28,1% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 156 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 138,8, 123, 105,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 76,1 тыс. руб., – а также в Калининском районе, где средняя цена не превышает 76,9 тыс. руб. за кв. м.