закрыть X
закрыть X
Продажа и аренда вашей недвижимости
|
Военная ипотекабесплатная консультация(812) 310-50-06
АН "РОСЛЕКС" предлагает полный комплекс всех необходимых услуг по программе "Военная ипотека".
|
Доверительное управление квартирами
Ключевые преимущества
Найдём и заселим | Ежемесячный контроль | Произведем ремонт |
Решим текущие проблемы | Фотоотчет о состоянии квартиры | Отчет об уплате коммунальных услуг |
Своевременная арендная плата | Страховка вашего имущества |
Отдохните без забот. Пусть работают специалисты.
Подробнее об услугеСрочный выкуп коммерческой недвижимости и квартир
Порядок выкупа недвижимости | ||
Этап I | Этап II | Этап III |
звонок |
проверка документов |
подписание договора |
оценка квартиры |
выплата аванса |
денежная выплата |
Полный спектр работ. Быстро и качественно.
Подробнее об услугеНужна квартира? Дом? Офис? - Ищите здесь!
23.10.2013
Теги: Ипотека, Вторичный рынок, Покупка, Продажа
Ошибки при оформлении ипотеки на вторичное жилье
Ипотечное кредитование на покупку вторичного жилья на сегодняшний день является одним из самых эффективных способов решения жилищного вопроса. Кредит на «вторичку» позволяет приобрести жилье гражданам со средним уровнем дохода и стать владельцем долгожданной собственной квартиры максимально быстро.
Однако заинтересованному потребителю следует максимально ответственно подойти к выбору ипотечной программы и не пропустить важные тонкости, покупая квартиру на банковские средства. В противном случае при неверном подходе заемщик рискует потерять и время, и деньги, и недвижимость.
Если вы решили приобрести недвижимость на вторичном рынке в ипотеку, наш универсальный «путеводитель» поможет не совершить ошибок при оформлении такого банковского продукта.
Требования к заемщику
Чтобы купить вторичное жилье в ипотеку, заемщику необходимо подготовить, собрать и представить в банк полный пакет документов, которые помогут оценить надежность, стабильное материальное положение и уровень платежеспособности заемщика. В зависимости от банка, в котором планируется брать ипотеку на вторичное жилье, условия для предоставления кредита могут отличаться, и потребуются дополнительные справки и квитанции. Однако существует минимальный набор требований, которым нужно соответствовать, чтобы банк принял на рассмотрение заявку на ипотечный кредит:
- Российское гражданство.
- Возраст заемщика по ипотеке от 23 до 60 лет.
- Трудовой стаж не менее 1 года.
- Отсутствие судимости и плохой кредитной истории.
Сегодня банки предлагают разнообразные предложения и множество программ для приобретения недвижимости на вторичном рынке. Если все документы в порядке, то положительное решение о возможности предоставления ипотеки могут принять в течение нескольких дней после обращения.
Выбираем несколько банков
Но бывают и отказы. Даже если вы оценивали себя как идеальный кандидат для участия в ипотечной программе. Поэтому на начальном этапе советуем не ограничивать свой выбор на одном банке. Лучше всего рассмотреть несколько вариантов, оценить условия и требования разных кредитных организаций и подать заявки в несколько банков. Это не займет больше времени на подготовку необходимых справок, так как пакет документов, как правило, во всех банках стандартный. Зато получив несколько одобрений, вы можете выбрать наиболее оптимальный вариант с лучшими для вас условиями. Не ищите низкую процентную ставку Многие полагают, что при выборе ипотечного кредита решающую роль играет его процентная ставка. Однако привлекательный процент лишь при поверхностном изучении вопроса является выгодным условием. На деле вместе с ним в договоре могут оказаться множество комиссий, которые увеличивают стоимость займа в разы. Поэтому внимательно читайте пункт, посвященный правам и обязанностям заемщика. А также обратите пристальное внимание на графу со штрафами и комиссиями за возможную просрочку платежей. Чтобы не допустить роковой ошибки и избежать непредвиденных расходов в дальнейшем, лучшим вариантом будет перед подписанием договора обратиться за помощью к незаинтересованной стороне и проконсультироваться с квалифицированным юристом.
Узнайте о специальных предложениях
Возможно, вы входите в ту категорию граждан, которые могут использовать для покупки жилья на вторичном рынке социальную ипотеку. А это значит, что вам положены льготы (в зависимости от вашего статуса). Обратившись в банк, узнайте об условиях ипотечных программ с участием материнского капитала, военной ипотеки, кредите на малоэтажное жилье. Сегодня большой популярностью пользуется федеральная программа ипотечного кредитования молодых семей.
Учтите дополнительные расходы на ипотеку
Вопрос с дополнительными расходами, как правило, отходит на второй план, когда все внимание заемщика направлено на приобретение желаемой недвижимости. А в нужный момент оказывается, что средства на это выделены не были. Помимо первого взноса необходимо подготовить сумму денежных средств на дополнительные расходы: оценку квартиры, нотариальных копий документов на жилье, оформления договора-купли продажи. Также стоит учесть расходы на услуги юриста и агентства недвижимости.
Полина Журавлева
Теги: Ипотека, Вторичный рынок, Покупка, Продажа
Смотрите также:
21.03.2014
Цены на квартиры в Петербурге (14.03.2014)
Обозначенный период был отмечен ростом цен на вторичное жилье на 0,3%. Средняя цена объектов достигла 97,9 тыс. руб. за кв. м. Новостройки также выросли в цене на 0,04%, и в денежном эквиваленте стали равны 93 тыс. руб. за кв. м.
Обозначенный период был отмечен ростом цен на вторичное жилье на 0,3%. Средняя цена объектов достигла 97,9 тыс. руб. за кв. м. Новостройки также выросли в цене на 0,04%, и в денежном эквиваленте стали равны 93 тыс. руб. за кв. м.
20.03.2014
Оформление документов для участника долевого строительства. Часть 1.
Как договориться с застройщиком о первоначальном осмотре квартиры, и какие документы необходимо подготовить для оформления акта приема-передачи в офисе агентства «РОСЛЕКС».
Как договориться с застройщиком о первоначальном осмотре квартиры, и какие документы необходимо подготовить для оформления акта приема-передачи в офисе агентства «РОСЛЕКС».
11.03.2014
Цены на квартиры в Петербурге (03.03.2014)
За прошедшее время стоимость недвижимости упала на 0,1%, достигнув средней отметки в 97,3 тыс. руб. за кв. м. Новостройки, находившиеся в процессе строительства, поднялись в цене на 2%, и их средняя стоимость составила 93,5 тыс. руб. за кв. м.
За прошедшее время стоимость недвижимости упала на 0,1%, достигнув средней отметки в 97,3 тыс. руб. за кв. м. Новостройки, находившиеся в процессе строительства, поднялись в цене на 2%, и их средняя стоимость составила 93,5 тыс. руб. за кв. м.
28.02.2014
Цены на квартиры в Петербурге (28.02.2014)
Конец второй декады февраля был отмечен ростом цен на вторичную недвижимость. Ее стоимость увеличилась на 0,4% В среднем такое жилье теперь оценивается в 97,4 тыс. руб. за кв. м. Новостройки также поднялись в цене, но на 0,3%, достигнув 91,6 тыс. руб. за кв. м.
Конец второй декады февраля был отмечен ростом цен на вторичную недвижимость. Ее стоимость увеличилась на 0,4% В среднем такое жилье теперь оценивается в 97,4 тыс. руб. за кв. м. Новостройки также поднялись в цене, но на 0,3%, достигнув 91,6 тыс. руб. за кв. м.
27.02.2014
Доверьте управление квартирой
Сегодня все больше людей предпочитает пользоваться услугой доверительного управления квартирой. Это выбор успешных и независимых людей, знающих цену своему времени.
Сегодня все больше людей предпочитает пользоваться услугой доверительного управления квартирой. Это выбор успешных и независимых людей, знающих цену своему времени.
24.02.2014
Правительство планирует превратить Апраксин двор в культурный центр
Споры вокруг знаменитой Апрашки до сих пор не утихают. На этот раз Смольный рассматривает вариант перенести скандальный рынок из Центрального района на окраины города, чтобы освободить Апраксин двор. Арендаторам предоставят участок земли в 10 га на Московском шоссе для возведения оптового рынка. Причем, все расходы на строительство объекта инвестор готов взять на себя.
Споры вокруг знаменитой Апрашки до сих пор не утихают. На этот раз Смольный рассматривает вариант перенести скандальный рынок из Центрального района на окраины города, чтобы освободить Апраксин двор. Арендаторам предоставят участок земли в 10 га на Московском шоссе для возведения оптового рынка. Причем, все расходы на строительство объекта инвестор готов взять на себя.
Статьи
31 - 36 из 100
Начало
|
Пред.
|
4
5
6
7
8
|
След. |
Конец
Группа компаний |
Юридическая фирма | Центр оценки | Бухгалтерские услуги |