Союз страховщиков России предложил новые правила для застройщиков

Проект разработан в соответствии с принятым в декабре 2012 года законом о взаимном страховании ответственности застройщиков. По нему с 1 января 2014 года застройщик не сможет привлекать средства граждан, не застраховав свою ответственность перед ними посредством банковской гарантии, коммерческого страхования или вступления в общество взаимного страхования.

Объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед дольщиками, передает «Прайм». Согласно правилам, такая ответственность, покрываемая страхованием, признается при одновременном соблюдении ряда условий. Среди них – случаи причинения убытков дольщику, а также наличие причинно-следственной связи между этими убытками и ненадлежащим исполнением застройщиком своих обязательств.

Документ ВСС достаточно подробно перечисляет случаи, при которых страховщик освобождается от выплаты: теракт и диверсия, если страховой случай «наступил вследствие умысла страхователя и/или его представителей, конфискация или арест объекта долевого строительства по решению госорганов, прекращение или приостановка строительства по решению властей», в случае «участия в создании объекта долевого строительства персонала страхователя, не уполномоченного на это или не имеющего должной профессиональной подготовки, уровня квалификации, а также лиц, страдающих психическими расстройствами, эпилепсией и другими заболеваниями».