Партнер АН «РОСЛЕКС» построит жилой комплекс во Всеволожском районе Ленобласти

Документ предполагает сотрудничество областных и муниципальных властей и застройщика ООО «КВС-Сертолово» в рамках комплексного развития территории площадью 58 га в Сертолово.

Концепция проекта предполагает создание комфортабельного жилого комплекса «ЛОСЬ-Сертолово» с необходимыми социальными и бытовыми объектами. В частности, в будущем обособленном микрорайоне предусмотрены два детских сада с общей численностью 420 воспитанников, школа на 825 учеников, многофункциональный торгово-развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, аптека, предприятия мелкооптовой торговли, две газовые котельные.

Жилая застройка будет комплектоваться отдельно стоящими группами зданий с преобладанием четырехэтажных домов с локальными дворовыми пространствами. Для автомобилистов запроектированы открытые автостоянки и надземные многоэтажные гаражи. В микрорайоне проложат велодорожки и оборудуют парковочные места для велосипедов.

Согласно договоренностям, администрация Сертолово утверждает проект планировки территории, проект межевания, градостроительный план. Правительство ЛО предоставляет субсидии муниципальному району из налогов, перечисленных «КВС», на выкуп построенных социальных объектов. Выкупная цена социального объекта не должна превышать 70% перечисленных налогов.

Вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев отметил, что новый проект в Сертолово обещает стать образцово-показательным комплексным освоением территории.

В пресс-службе ООО «КВС» сообщили, что в настоящее время разрабатывается проект инженерной подготовки для обеспечения микрорайона теплом, водой и электричеством. Новый микрорайон в Сертолово должен появиться к 2020-му году. Первую очередь планируется сдать в эксплуатацию в 2016 году. Общая площадь территории составляет 58 га, площадь участка под жилую застройку – 46 га. Микрорайон рассчитан на проживание 8 тысяч человек.