Цены на квартиры в Петербурге (09.12.2013)

Вторичный рынок квартир  

По данным, которые опубликовал Центр исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», за минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,04%, это 40,1 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 29 ноября по 06 декабря 2013 года составил 95,8 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс. 

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,3% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 15,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, – 17,4% от всего предложения. 

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 111,6 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 107,6 и 109,9 тыс. руб. за кв. м соответственно. 

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – средняя стоимость метра жилья здесь составляет 84,4 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87,1 тыс. руб. за кв. м. 

За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 1,1%, это 957 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 29 ноября по 06 декабря 2013 года – 89,6 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс. 

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 51,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. – 11,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 28,2% от всего предложения. 

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 156,9 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 135,9, 118,6, 106,8 тыс. руб. за кв. м соответственно. 

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 74,9 тыс. руб., – а также в Калининском районе, где средняя цена не превышает 76,9 тыс. руб. за кв. м.